Kredyt na cele mieszkaniowe

Bank Spółdzielczy w Ozorkowie udziela kredytu swym członkom na cele mieszkaniowe według następujących zasad :
Kredyt przeznaczony jest na następujące cele :

• budowa domu jednorodzinnego
• zakup nieruchomości budowlanej ,
• zakup domu ; lokalu mieszkalnego
• remont domu ; lokalu mieszkalnego ,itp.
• refinansowanie nakładów inwestycyjnych

poniesionych na cele w/w., pod warunkiem iż zostały one poniesione nie wcześniej niż 3 miesiące przed podjęciem przez Bank decyzji o udzieleniu kredytu;

Wysokość kredytu nie może przekroczyć 100 % ogólnych nakładów zgodnie ze sporządzonym zestawieniem kosztów budowy/remontu – zaakceptowanym przez Bank W przypadku zakupu nieruchomości – wartość wylicza się według Aktu Notarialnego kupna /sprzedaży , plus ewentualne koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży itp.

Wysokość udzielonego kredytu zależeć będzie od zdolności kredytowej kredytobiorcy .
Załączniki do wniosku kredytowego :   

• informacja uzupełniająca do wniosku kredytowego , zaświadczenie o dochodach , umowa przedwstępna kupna – sprzedaży , kosztorys , tytuł własności / posiadania .

Sposób zabezpieczenia zwrotności kredytu:

• hipoteka
• wpis do rejestru zastawów
• poręczenie wekslowe ; cywilne
• przewłaszczenie na zabezpieczenie
• cesja z praw
• podpis współmałżonka na umowie kredytowej , itp.

Oprocentowanie kredytu wynosi 6,50 % w stosunku rocznym wg. zmiennej stopy procentowej .

W promocji do 31.12.2015 oprc. wibor 3M + marża od 2,9%. Prowizja od 1%.

• Kredyt wypłacany jest : na zakup mieszkania /domu/ nieruchomości – jednorazowo na budowę - w transzach. Po wykorzystaniu pierwszej transzy (dopuszcza się rozliczenie transzy w wysokości 80% przed uruchomieniem następnej. Dopuszcza się przy budowie i remoncie w systemie gospodarczym jako rozliczenie 20% środków oświadczenie kredytobiorcy o wykorzystaniu środków.
• Termin spłaty kredytu nie może przekroczyć 20 lat . Termin wykorzystania kredytu 3 miesiące . W przypadku budowy i remontu możliwe jest przedłużenie okresu wykorzystania kredytu do 6 miesięcy

Przy budowie domu jednorodzinnego może być stosowana karencja w spłacie kapitału do 2 lat.

• Okres spłaty kredytu na remont :
  • domu do 15 lat
  • lokalu do 10 lat

Karencja w spłacie kapitału do 1 roku.- Spłatę odsetek ustala się w okresach miesięcznych w uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość ustalenia innego terminu spłat .

• Prowizja dla Banku – 2,5 % od przyznanego kredytu .